반응형 우선변제권2 주택임대차보호법 핵심 정리 (묵시적 갱신, 대항력, 최우선변제권) 만약 내가 전세로 살고 있는 이 집이 경매로 넘어가게 된다면, 잘못해서 전세 보증금을 한 푼도 받지 못하고 쫓겨날 수 있다. 이런 것들을 예방하려면 주택임대차보호법에 대해 정확하고 확실하게 알고 있어야 한다. 주택임대차 보호법이란임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하기 위해 생겨난 법이다. 특히 임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 법률이며, 주택의 일부나 전부에 대해서 임차하는 경우에 적용이 된다. 임대차 기간임대차기간은 보통 2년으로 계약한다. 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임차인은 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 .. 2024. 12. 5. [부동산 상식] 임대차 계약 의미, 종류, 절차 임대차 계약이란?임대차 계약에 대해서 알아보기 전에, 임대차의 뜻 풀이부터 살펴 보았다. 임대차는 당사자 가운데 한쪽이 상태편에게 물건을 사용하게 하고, 상대편은 이에 대하여 일정한 임차료를 지급할 것을 내용으로 하는 계약.즉, 물건을 소유하고 있는 사람이 있고, 그 물건을 빌리려는 사람이 있어서 서로 합의하에 일정한 돈을 지불하여 물건을 빌리는 계약이라고 쉽게 생각하면 된다. 물건을 소유하고 있는 사람을 임대인이라고 하고 물건을 빌리는 사람을 임차인이라고 한다. 임대차 종류임대차 종류로는 전세, 월세, 반전세, 무보증월세가 있다. 전세임대차 계약 시에 보증금을 집주인에게 주고 나갈 때 집주인에게 보증금을 돌려받는 계약.월세임대차 계약 시에 일정의 보증금을 집주인에게 주고 매달 별도의 세를 내는 계약.반.. 2024. 11. 27. 이전 1 다음
